Земельна ділянка вільна від забудови, не загороджена та не замощена. Ділянка має прямокутноподібну видовжену форму. Рельєф місцевості рівнинний, перепад висот на оцінюваній ділянці незначний. На момент огляду оцінювана земельна ділянка використовувалась за призначенням.
Приватний виконавець Пиць Андрій Андрійович