Питання фінансової спроможності громад значною мірою пов’язане з тим, як використовується земельний ресурс на їхній території. Власник ТОВ «Мрія» Михайло Войтовик вважає, що одним із можливих способів збільшення надходжень до місцевих бюджетів могла б бути оренда землі через старостинські округи, а не її купівля.
Таку позицію фермер озвучив під час круглого столу «Від аналізу до дії: як посилити ланцюги доданої вартості сімейних ферм», який відбувся на базі СОК «Чиста флора» у Коломиї.
За розрахунками Войтовика, значні кошти могли б залишатися в громадах і використовуватися для розвитку населених пунктів. Як приклад він навів ситуацію, коли орендна плата становить 15 тис. грн за гектар. За використання 1 тис. га це відповідає 15 млн грн щорічних платежів. На думку фермера, такі надходження могли б стати ресурсом для реалізації різних потреб невеликого села.
Водночас він звернув увагу на нинішню модель виплат за паї. За його оцінкою, кошти від оренди переважно отримують безпосередньо пайовики, тоді як громади не мають такого самого ресурсу для фінансування місцевого розвитку. Саме тому, як вважає Войтовик, збільшення кількості відповідальних фермерських господарств у громадах могло б сприяти зміцненню сільських територій.
Окремо під час заходу йшлося про необхідність раціонально використовувати весь земельний фонд. Його структура не обмежується лише орними площами: до неї також належать пасовища, сінокоси, водні об’єкти, лісосмуги та інші види земель.
На думку фермера, ці природні ресурси мають зберігатися у відповідному стані. Перетворення різних категорій земель виключно на орні площі може спричиняти деградацію ґрунтів, тому аграрне виробництво потребує врахування особливостей кожної земельної ділянки.
Таким чином, у питанні розвитку громад Войтовик пов’язує економічну спроможність сіл не лише з обсягом сільськогосподарського виробництва, а й із механізмом використання земель та збереженням земельного фонду.
