У Самбірському районі Львівщини на продаж виставили значний земельний масив, сформований із довгостроково орендованих ділянок загальною площею 2,8 тис. га. Йдеться про території, розташовані безпосередньо в прикордонній зоні, де окремі поля прилягають до кордону з Європейським Союзом, а інші розміщені на відстані до 25 кілометрів. Така близькість до міжнародних шляхів і транспортної інфраструктури робить цей актив привабливим для компаній, орієнтованих на експорт. У регіоні працюють кілька пунктів пропуску та є можливість виходу на європейську колію, що спрощує логістику продукції.
Земельний масив містить різні види угідь, частина з яких уже активно використовується, а частина перебуває у процесі повернення до сільськогосподарського обігу. Уточнюється, що ґрунти на цих площах мають глиняну структуру з включеннями родючих чорноземів, при цьому наявний офіційний аналіз їхнього стану. Такі характеристики зазвичай добре підходять для вирощування зернових та олійних культур, на що й орієнтоване підприємство.
На цих угіддях нині вирощують сою, кукурудзу і пшеницю. Господарство працює за принципами відновлювального землеробства, використовуючи технологію no-till та системи покривних культур. Крім того, повідомляється, що підприємство має чинний вуглецевий сертифікат, що є додатковою перевагою для інвесторів, які цікавляться проєктами зі зменшеним вуглецевим слідом.
Окрім земельного фонду, власник володіє додатковими активами, серед яких аграрна техніка, транспорт, складська база та інші ресурси. Їхня передача потенційному покупцю може бути окремо узгоджена. Для території, де розташована виробнича база, уже підготовлений технічний проєкт будівництва елеватора на 20 тисяч тонн зберігання, і він перебуває на завершальному етапі документальної розробки. Подібні інфраструктурні рішення часто суттєво підвищують цінність земельного банку, оскільки дозволяють скоротити логістичні витрати та прискорити обіг зерна.
Власник заявив, що готовий продати усю частку ТОВ, якому належать відповідні договори оренди. Він зазначив, що вартість становить 6,17 мільйона доларів, що еквівалентно 1900 євро за гектар, і акцентував, що компанія не має боргових чи кредитних зобов’язань. Він також пояснив, що покупці, які можуть здійснювати оплату за кордоном, отримують пріоритет у процесі перемовин.
