З 2021 року електронна система державних аукціонів Прозорро.Продажі зафіксувала загальну вартість земельних угод на рівні 10 мільярдів гривень. Йдеться про сукупний фінансовий результат, сформований як під час продажу, так і в процесі щорічної оренди земельних ділянок через відкриті торги.
За цей період у системі було організовано тисячі аукціонів. Загалом їх ініціювали близько 4,3 тисячі різних учасників, серед яких територіальні громади, державні структури, приватні виконавці та власники земельних ділянок. У результаті проведених торгів було реалізовано приблизно 37 тисяч земельних об’єктів різного призначення, включно з орендою сільськогосподарських угідь, продажем приватних ділянок та реалізацією арештованого майна. Водночас продаж державних і комунальних сільськогосподарських земель залишається обмеженим відповідно до чинного законодавства.
Значна частина активності на ринку припадає на аграрний сегмент. Частка земель сільськогосподарського призначення становить приблизно дві третини від загальної кількості проведених аукціонів — це понад 28 тисяч процедур. Така структура свідчить про домінування аграрного напрямку в земельних операціях через електронну систему.
Окремі результати торгів демонструють суттєві фінансові показники. Найдорожчою угодою стала реалізація земельної ділянки рекреаційного призначення площею 1 гектар у Житомирській області, яку продано за 106 мільйонів гривень.
Серед довгострокових орендних угод у сільськогосподарському сегменті найбільший масштаб має ділянка площею 4 тисячі гектарів у Кіровоградській області. Вона передана в оренду через державний земельний проєкт, і щорічні надходження за користування нею перевищують 65,5 мільйона гривень.
Аналітичні дані також свідчать про активну участь різних організаторів у земельних торгах. Лідируючу позицію за кількістю аукціонів і обсягами доходів від суборенди займає державний земельний оператор, який забезпечив проведення близько тисячі торгів із сумарними щорічними надходженнями майже на рівні 1,1 мільярда гривень.
Серед громад, які демонструють помітні результати в орендних операціях із сільськогосподарськими землями, виділяються Буринська громада на Сумщині та Окнянська громада на Одещині. Вони забезпечують стабільні щорічні надходження на рівні десятків мільйонів гривень, що підтверджує зростання ролі місцевого самоврядування в управлінні земельними ресурсами.
Загалом розвиток електронних земельних торгів в Україні демонструє поступове підвищення прозорості ринку та зростання фінансової ефективності використання земельних активів.
