Після відкриття ринку землі в Україні структура земельної власності серед бізнесу зазнала помітних змін. Кількість компаній, які володіють значними масивами сільськогосподарських угідь, за цей період істотно скоротилася. За даними державного земельного обліку, кількість великих землевласників серед юридичних осіб зменшилася приблизно на третину порівняно з початковим етапом функціонування ринку.
За останні два роки 91 компанія скоротила свої земельні банки до рівня менше ніж 100 га, фактично вийшовши з категорії великих власників. Наразі в Україні залишається 192 компанії, у власності яких перебуває понад 100 га землі. Для порівняння, у 2024 році, коли ринок землі лише відкрився для бізнесу, таких компаній налічувалося 283. Протягом 2024 року їх кількість зменшилася на 51, а у 2025 році — ще на 40.
Попри скорочення числа великих землевласників, концентрація землі залишається високою. Майже третина всіх земельних ділянок, що перебувають у власності бізнесу, зосереджена у руках лише десяти компаній. Сукупна площа їхніх земель перевищує 18 тис. га. Водночас навіть серед лідерів ринку спостерігається суттєва нерівномірність: найбільший землевласник володіє у рази більшими площами, ніж компанія, яка завершує першу десятку.
Окремі компанії зафіксували різке скорочення земельних активів. Найбільше зменшення продемонструвала компанія Землетрейд, яка скоротила свій земельний банк з понад 3,1 тис. га до менш ніж 734 га. Агрофорест зменшив площі ще суттєвіше у відносному вимірі — більш ніж у 8 разів, скоротивши володіння з 1,8 тис. га до близько 210 га. Водночас 103 компанії з переліку великих землевласників за цей період не змінювали розмір своїх земельних угідь.
Переважна більшість великих землевласників продовжує працювати безпосередньо в аграрному секторі. На сільське господарство припадає 67% таких компаній, або 129 юридичних осіб. Ще 17% пов’язані з операціями з нерухомістю. Менша частка великих землевласників представлена у сферах державного управління та оборони, гуртової торгівлі та фінансових послуг.
Регіональний розподіл власників великих земельних банків також є нерівномірним. Найбільша кількість таких компаній зареєстрована у Київській області — 38. Значна частина припадає на Кіровоградську область та безпосередньо на місто Київ — по 28 компаній. Водночас у низці західних регіонів, зокрема в Івано-Франківській, Рівненській та Чернівецькій областях, компанії з великими земельними банками взагалі відсутні.
Загалом ці дані свідчать про поступове переформатування ринку землі для бізнесу: кількість великих власників скорочується, але концентрація земель у межах обмеженого кола компаній залишається значною, що й надалі впливатиме на структуру аграрного сектору та земельних відносин в Україні.
