За підсумками восьми місяців 2025 року місцеві бюджети України отримали суттєве зростання надходжень від плати за землю. Як повідомила Державна податкова служба України, за цей період до громад надійшло 29,7 млрд грн, що на 3,7 млрд грн більше, ніж торік. Таким чином, у порівнянні з аналогічним періодом 2024 року зростання становило 14,5%.
Для місцевих бюджетів плата за землю є стабільним джерелом фінансування, яке спрямовується на соціальну інфраструктуру, благоустрій, розвиток територій та покращення послуг для мешканців. Збільшення надходжень свідчить про активніший земельний обіг, підвищення вартості ділянок у низці регіонів, а також про покращення адміністрування податку.
Найбільші надходження традиційно забезпечили чотири регіони:
-
Дніпропетровська область – 5,2 млрд грн. Тут спостерігається найвищий показник завдяки потужній промисловій базі та значній кількості ділянок, які активно використовуються у господарському обігу.
-
Київ – 4,2 млрд грн. Столиця демонструє високу динаміку, що пов’язано з цінністю земель у мегаполісі та масштабним будівництвом.
-
Одеська область – 2,6 млрд грн. Південний регіон стабільно входить до лідерів завдяки поєднанню сільського господарства та портової інфраструктури.
-
Львівська область – 2 млрд грн. Захід країни замикає четвірку лідерів, підтверджуючи зростаючу роль регіону у розвитку бізнесу та логістики.
Плата за землю належить до податку на майно і включає два види платежів: земельний податок та орендну плату за користування ділянками державної чи комунальної власності. Згідно з Податковим кодексом України, зобов’язання з’являється з моменту державної реєстрації права власності або користування землею. Якщо право на ділянку припиняється, то сплата відбувається лише за фактичний час володіння чи користування в межах року.
Експерти відзначають, що у найближчій перспективі надходження від земельних платежів можуть продовжити зростати. По-перше, через збільшення вартості землі внаслідок попиту з боку бізнесу та громади, по-друге, завдяки цифровізації обліку та автоматизації контролю сплати податків. Це дозволить органам місцевого самоврядування стабільніше планувати свої бюджети та реалізовувати програми розвитку.
