Під час розрахунку податкових зобов’язань та орендної плати за землю у 2025 році застосовуватиметься оновлений коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки. За інформацією Держгеокадастру, для цього року встановлено показник на рівні 1,08. Він є універсальним і поширюється як на землі сільськогосподарського призначення, так і на інші категорії земель.
Для аграрних угідь, включно з ріллею, багаторічними насадженнями, сіножатями, пасовищами та перелогами, у 2025 році діє загальний коефіцієнт без винятків. Це означає, що всі розрахунки нормативної грошової оцінки таких ділянок мають проводитися з урахуванням значення 1,08, незалежно від регіону чи форми користування землею.
Застосування коефіцієнта індексації здійснюється з урахуванням принципу кумулятивності. Це передбачено пунктом 289.2 статті 289 Податкового кодексу України. Таким чином, кінцева нормативна грошова оцінка залежить не лише від показника за 2025 рік, а й від дати проведення первинної оцінки землі та коефіцієнтів, встановлених у попередні роки.
Протягом різних періодів держава застосовувала такі коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель:
При цьому індексація нормативної грошової оцінки не проводилася за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки, що також необхідно враховувати під час розрахунків.
Окрему увагу Держгеокадастр звернув на витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, які формувалися або формуватимуться з 1 до 15 січня 2026 року. У цих документах коефіцієнт індексації за 2025 рік не відображений. Відповідно, зазначені у витягах суми нормативної грошової оцінки потребуватимуть додаткового перерахунку з урахуванням коефіцієнта 1,08.
З урахуванням оновлених показників індексації власникам і користувачам земель рекомендується уважно перевіряти розрахунки податкових платежів, орендної плати та інших фінансових зобов’язань, які базуються на нормативній грошовій оцінці земельних ділянок.
