Від моменту запуску ринку сільськогосподарських земель в Україні відбулося понад 330 тисяч операцій купівлі-продажу. За цей період у приватну власність перейшло близько 1 млн гектарів угідь. Такі дані озвучив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик під час ефіру національного телемарафону «Єдині новини».
Ринок землі в Україні почав працювати у липні 2021 року після тривалої дії мораторію на продаж сільськогосподарських угідь. Відтоді поступово формується нова система земельних відносин, а кількість укладених угод стабільно зростає. Водночас у загальному обігу наразі перебуває лише невелика частина земельного фонду — приблизно 3% від усієї площі сільськогосподарських земель країни.
За словами Башлика, за роки функціонування ринку помітно змінилася і вартість угідь. Середня ціна одного гектара майже подвоїлася — зростання становило близько 96%. Станом на початок 2026 року середня вартість гектару перевищує 64 тис. грн.
Активність на ринку різниться залежно від регіону. Найбільшу кількість угод зафіксовано у Сумській області, де продано понад 32 тисячі земельних ділянок. До регіонів із високою активністю також належать Полтавська та Чернігівська області, де аграрний сектор традиційно відіграє значну роль в економіці.
Водночас у деяких областях обіг земель значно нижчий. Найменшу кількість операцій купівлі-продажу зафіксували у Волинській, Рівненській та Запорізькій областях. На динаміку ринку впливають різні фактори, зокрема структура землекористування, активність місцевих фермерів, а також безпекова ситуація в окремих регіонах.
Як пояснив представник уряду, нині на ринку землі сформувалися дві основні групи покупців. Частину ділянок купують безпосередньо агровиробники, які планують самостійно обробляти землю та розвивати власні господарства. Іншу частину угідь набувають інвестори, для яких земля виступає довгостроковим активом. У такому разі ділянки зазвичай передаються в оренду аграрним підприємствам.
Фахівці зазначають, що поступове формування ринку дозволяє власникам паїв реалізовувати право розпоряджатися своєю землею, а аграрним компаніям — більш стабільно планувати розвиток виробництва. Разом із тим частка земель, що перебувають у продажу, залишається відносно невеликою, що свідчить про обережне ставлення власників до відчуження своїх ділянок.
