В Україні за останні два роки зменшилася кількість компаній, які мають у власності понад 100 га сільськогосподарських земель. Якщо на початку 2024 року таких підприємств налічувалося 283, то у 2026 році їхня кількість скоротилася до 192.
Серед чинників, які могли вплинути на цю тенденцію, голова Держгеокадастру Дмитро Макаренко назвав воєнні загрози, труднощі з експортом аграрної продукції та обмеження доступу до ринків збуту. Додатковий тиск на аграрний бізнес створюють несприятливі погодні умови в окремих регіонах.
За словами керівника відомства, скорочення кількості великих землевласників є ринковим процесом, у який державі не варто надмірно втручатися. Водночас він припустив, що частина компаній може переглядати свої плани через невизначеність, пов’язану з війною, логістикою та можливостями реалізації вирощеної продукції.
Окремим фактором залишаються кліматичні проблеми. Зокрема, на деяких територіях негативно позначилися посухи та зміни умов зволоження після руйнування Каховської ГЕС. Зниження доступності води може впливати на врожайність, що підвищує ризики для підприємств, які обробляють значні площі землі.
Попри зменшення кількості компаній із земельними банками понад 100 га, Дмитро Макаренко не спостерігає загального спаду на земельному ринку. Він позитивно оцінює відкриття ринку сільськогосподарських земель, яке дало змогу здійснювати операції з ділянками, продаж яких раніше був обмежений мораторієм.
За даними, наведеними головою Держгеокадастру, станом на вересень 2026 року в обігу перебували 392,4 тис. земельних ділянок загальною площею 1,159 млн га. Середня вартість землі у 2026 році становила 69,62 тис. грн.
Водночас частка земель, які раніше підпадали під мораторій і вже беруть участь в обігу, залишається відносно невеликою — до 7% від їхнього загального обсягу.
Таким чином, скорочення кількості компаній із великими земельними масивами не обов’язково свідчить про згортання всього ринку. На рішення аграрного бізнесу впливають безпекова ситуація, можливості експорту, доступ до логістики та природно-кліматичні умови. Водночас статистика земельних операцій свідчить, що купівля-продаж сільськогосподарських ділянок триває.
