У 2026 році середня вартість сільськогосподарської землі в Україні перевищила 70 тисяч гривень за гектар. При цьому помітна різниця спостерігається між цінами, за якими ділянки купують громадяни та юридичні особи. Компанії в середньому платять за землю майже вдвічі більше, ніж фізичні особи.
За інформацією міністра аграрної політики та продовольства України Тараса Висоцького, середня ціна гектара у 2026 році досягла 70,2 тис. грн. Водночас загальна активність на ринку дещо знизилася порівняно з попередніми періодами: за цей час продали майже 86 тисяч земельних ділянок загальною площею 233 тис. гектарів.
Різниця у вартості придбання землі залежить, зокрема, від категорії покупця. Юридичні особи в середньому сплачували 92,9 тис. грн за гектар. Для фізичних осіб цей показник був значно нижчим і становив 55,9 тис. грн. Таким чином, компанії купували землю приблизно на 66% дорожче за громадян.
Географія цін також залишається неоднорідною. Найвищі середні показники зафіксували переважно в західних областях України, хоча до переліку регіонів із дорогими земельними ділянками потрапила й Полтавщина.
Найбільше за гектар землі в середньому платили у таких регіонах:
Івано-Франківська область — 145 275 грн;
Львівська область — 133 783 грн;
Тернопільська область — 117 243 грн;
Вінницька область — 102 551 грн;
Полтавська область — 100 052 грн.
Якщо розглядати динаміку земельного ринку з моменту його відкриття 1 липня 2021 року, можна побачити поступове збільшення кількості угод і площі проданих ділянок. Найбільш помітне пожвавлення відбулося у 2024 та 2025 роках.
Зокрема, у 2021 році за договорами купівлі-продажу відчужили 27 696 ділянок загальною площею 100,3 тис. га. Наступного року показники зменшилися до 23 122 ділянок і 69,2 тис. га. Однак уже з 2023 року ринок почав відновлюватися.
Подальша динаміка була такою:
2023 рік — 40 850 проданих ділянок площею 114,1 тис. га;
2024 рік — 106 669 ділянок загальною площею 320,7 тис. га;
2025 рік — 121 284 ділянки площею 356,5 тис. га.
Таким чином, після двох років зростання кількості земельних угод і площі проданих територій у 2026 році темпи ринку змінилися. Водночас середня вартість гектара продовжила зростати. Окремою особливістю стало те, що юридичні особи купують сільськогосподарські ділянки за суттєво вищими цінами, ніж приватні власники.
